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发布日期:2021-09-09 23:16   来源:未知   阅读:

  反抵押贷款(RAMS,Reverse Annuity Mortgages),又称逆向年金抵押贷款,是指借款人将个人拥有的不动产抵押给银行、房地产抵押贷款公司等储蓄类金融机构,曾道人,以获得一系列的月付款,至贷款期末以大额现金偿还的贷款。

  这种贷款是为拥有不动产,同时基本没有或少有债务的老人设计的,黑白彩图库,一般期限固定,为借款人在一定时间内(通常为10年)提供金额固定的付款。如果10年内该项房产被出售或房产所有人去世,www.633188.com则用房产的销售收入来偿还贷款;如果10年后房产的所有人依然健在,贷款则需予以偿还。

  为了消除寿命风险,银行在每月支付额中取出一部分交于人寿保险公司,购买递延人寿保险金,在贷款期限到期时由人寿保险公司支付借款人贷款,直到贷款人死亡,房产才被变卖支付贷款。反抵押贷款不具有追索性,当出售住房所得的资金不足以弥补贷款本金和利息总额时,银行不能向借款人或其后代追索余额。